新規物件が加わりました!

こんにちは174.png
不動産部の片山です101.png

成約しました!ありがとうございました101.png

倉敷市大内に新規物件が加わりましたので、紹介させてください!!!


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≪物件詳細≫
住所:倉敷市大内
価格:850万円
建物:昭和37年4月築の平屋建て
   母屋47.57㎡(4.5帖和室3室、2.5帖のキッチンの3K)
   敷地内の離れ4.67㎡あり
土地:大通り沿いの土地で99.43㎡(約30坪)

≪建物について≫
・エアコンが和室各室に設置済み
・お風呂、トイレはリフォームしてます
・屋根はセメント瓦の為、葺き替えをおすすめします。雨漏り跡はありませんでした。
・キッチン、お風呂が狭めなので、リフォームのご相談も対応させていただきます。
・現状駐車場スペースがありませんが、玄関の段差を工事すれば駐車場スペース(軽)を作ることができます。
・更地にして新たに新築するプランも可能です(1階を駐車場、2・3階を居住スペースにする等)



室内に荷物が残っておりますが、見学はできますので是非お問合せください169.png
詳細やそのほかの写真を
すまいるおかやまへ掲載しております。

倉敷駅周辺でお探しの方
小さめの家に引っ越しをご検討中の方
商業施設の近くに住みたい方
是非お問合せください109.png


≪お問合せ先≫
電話:086-424-8136
メール:info@renox.bz





# by renox2011 | 2018-07-31 14:41 | トモちゃんの不動産情報  

わんにゃんスマイル畳のご紹介

こんにちは101.png
本日は
「わんにゃんスマイル畳」という商品のご紹介です!

名称のままですが、ペット用の畳です。
畳といっても素材がイ草ではなくレザー素材なので、柔らかく滑りにくいのが特徴です。

・これからペットを飼おうと思っている方
・ペットの傷や汚れ等気になる方、気になっている方
・所有の賃貸物件をペット可にしようと思っている方
・ペットがフローリングで足を滑らせているのが気になっている方
・子供がいるので、不衛生にしたくないとお考えの方


ぜひご検討ください!
利点としまして、
①畳一畳から設置できます
ペットのゲージやトイレがある部分のみ交換することもできます。
今ある畳に敷きこむので、一畳から設置可能です。

②お掃除がらくらく
レザー素材で柔らかく、拭き掃除がしやすいです。

③いつも清潔
372菌種以上の菌・カビの増殖抑制効果があります。
臭いの原因の菌・カビも抑制されるので、防臭効果も発揮します。

④フローリングのお部屋にも簡単に設置可
フローリング等、畳ではないお部屋にも置き畳として設置することができます。


色もグリーン・ダークベージュ・ブラウンの3種あるので、一色でも二色使いでもおしゃれに変わります!
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サンプルやパンフレットもありますので、お気軽にお問合せください。

私もいつか猫を飼いたいので、ブラウンとダークベージュを組み合わせておしゃれなお部屋を作りたくなりました162.png

# by renox2011 | 2018-05-29 16:42 | トモちゃんの不動産情報  

間取り図のあれこれ!

こんにちは!
不動産部の片山です101.png

今日はお部屋の間取り図のについて、皆様ご存知かとは思いますが改めて用語について記事にしたいと思います。

言葉で書くより、間取り図を見ながらの方が分かりやすいかと思いましたので、今回もありそうな妄想間取りを作成しました165.png

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それぞれ用語について見ていきましょう!
①MB
「メーターボックス」の略称。水道や電気・ガスのメーターが入っているところです。
普段の生活では検針時しか開けませんが、入居当日水道が出ないといったトラブルがあった際はMB内に元栓もあるので、閉まっていないか確認してみてください!

②PS
「パイプスペース」の略称。上下水道管やガス湯沸かし器などを収納しているところです。
こちらも普段の生活では私たちは開けることはありません。
ちなみに、MBもPSも住戸の外部にある場合は専有面積には算入されていないことがほとんどです。

③SB
「シューズボックス」の略称。下駄箱と表記されていることが多いですね。

④UB
「ユニットバス」の略称。お風呂とトイレが一緒のものもユニットバスといいますが、浴槽と床・壁・天井が一体成型したプラスチック製の浴室のことを指します。

⑤パントリー
食料品や食器を入れておくところ。一か所にまとめられると分かりやすく、収納もしやすいかと思います。そろそろ〇〇が切れそうだなっと気付ける点もいいですね。
我が家にはパントリーがないので、いざっというときにソースやタレが
なく、スーパー・コンビニに走ることもしばしばです105.png

⑥SK
「スロップシンク」の略称。バルコニーなどに設置され、雑巾や靴などを洗ったり植物の水やり用に役立ちます。バルコニーの掃除時にも、わざわざキッチンからバケツリレーをしなくて済みますよ!
ペット飼育可能物件に増えてきた設備の印象もあります156.png

⑥バルコニー
屋根があるとバルコニー、屋根がないとベランダと呼ばれるようですが、建築基準法上は違いはないようです。


以上間取り図で分かりにくそうなものをピックアップしてご紹介しました。
今はネットが普及しているので、分からない用語はすぐ調べられますが、
・窓の大きさ
・光の入り方
・天井の高さ
・床の段差の有無
等、実際に見てみないと分からないことが多々あると思います。
VRで見学体験ができる物件も今後増えていくと思いますが、ぜひ実際に見に行ってみましょう169.png


# by renox2011 | 2018-05-12 15:23 | トモちゃんの不動産情報  

これからお部屋を探される方向け!というTVを見て

こんにちは169.png
不動産部の片山です。

先日たまたま映っていたTVで
「これから賃貸物件を探す方へおすすめ!」という問題が出されておりました。
以前賃貸物件の仲介業をしておりましたので自信満々で観ていました(笑)

問題!
この間取り図の点線は何を表す??
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拡大します!
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この間取りは私が住んでみたいなーと思った妄想間取りです127.png
どこかにありそうな間取りで考えてみました!
問題は洋室6帖にあるこの点線です。

自信満々に、
「上にロフトがある158.png!!」
と答えていました。
正解率は1%みたいです。
みなさまはご存知でしょうか??

答えは










「その部分は下がり天井がある」
でした!
下がり天井とは、天井裏に梁やダクトなどが通っており、その部分が天井から出っ張っているところを言います。
下がり天井を撮った写真がなかったので、イメージが湧かないなという方は画像で検索してみてください101.png

下がり天井があると、その部分に背の高い家具が置けない可能性が出てきます。
今の時期、賃貸市場は特に動く時期です。
見学ができずに入居を迎える方も多くいらっしゃると思います。
その際、間取り図に気になるところがありましたら遠慮せず聞きましょう!!


私はまさかの不正解で勉強になりました105.png
当社は基本売買がメインですが、賃貸物件のご紹介もできます。
お気軽にお問合せください179.png

# by renox2011 | 2018-03-02 17:59 | トモちゃんの不動産情報  

住みたいアニメの聖地ランキング!

みなさま、こんにちは101.png
今日はおもしろいランキングを発見しました。
売り出し中の不動産情報ではないのですが、読んでいただけると嬉しいです
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「住みたいアニメの聖地ランキング ベスト20」

20位まで載せると大変なので、5位までご紹介させていただきます。

1位
となりのトトロ (埼玉県所沢市松郷ほか)

2位
君の名は。 (岐阜県飛騨市ほか)

3位
耳をすませば (東京都多摩市)

4位
サマーウォーズ (長野県上田市)

5位
ドラえもん (東京都練馬区)


という結果でした。
6位以降は参照させていただきましたHOME’SさんのURLを添付いたします
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URLはこちらから

個人的には3位の耳をすませばが大好きで、女性のみのランキングでは1位でした
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ラストの朝日を見た高台や、主人公(雫)が駆け降りる階段へいってみたいですね。
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1位のトトロはさすがジブリ!!
ほとんどの方が観たことあるアニメではないでしょうか。
いつ観ても採れたてのキュウリを食べるシーンは憧れます
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ちなみに岡山では昨年児島が舞台となった「ひるね姫」が上映されました。
瀬戸大橋が大きく描かれており、見たことのある風景に感激しました106.png


実際に存在する場所がアニメになるのは地元の人もうれしいですし、実際に行ってみる楽しみも増えるので、改めて知るいいきっかけとなりました!

是非ランキングを見て、アニメを見直してみるのもいいですね
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スカパー!

冬の5大テーマ祭り「アニメ」をもっと見る

# by renox2011 | 2018-02-25 10:00 | トモちゃんの不動産情報